Здание 7000 м² под смарт-квартиры и коммерцию — готовый бизнес

Фото

Описание

Отдельно стоящее 9-этажное здание 7000 м² — готовый инвестиционный объект, который сочетает стабильный доход от коммерции и высокий потенциал развития жилого направления. 1–2 этажи — полностью функционирующий сектор услуг с действующими арендаторами (частный детский сад, педиатр, компьютерная академия «ШАГ», косметология, стоматология, логопед и другие), что обеспечивает сформированный денежный поток с первого дня. 3–9 этажи — свободны под организацию смарт-квартир или бюджетного жилья, средняя жилая площадь этажа ≈450 м². В здании есть лифт и консьерж. Локация в 200 м от ул. Калиновой в спальном районе города, рядом рынок, супермаркеты, удобная транспортная развязка. Обустроена придомовая территория, паркоместа. Также рассматривается продажа поэтажно.

Особенности

• Отдельное 9-этажное здание
• 7000 м², этаж ≈450 м²
• Действующие арендаторы на 1–2 этажах
• 3–9 этажи свободны под смарт-квартиры
• Лифт, консьерж
• Сформированный денежный поток
• Паркоместа
• Рядом рынок и супермаркеты